Propriété de Prestige à vendre - 760.000 € - 390 m² - GEMBLOUX (5030)

Situé dans un écrin de verdure et dans le cadre exceptionnel de la Ferme-château du Monty à Corroy-le-Château, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété sur 10 ares de 390 m² habitables 100% rénovée avec des matériaux de qualité alliant authenticité et modernité. Le rez-de chaussée a été aménagé en style loft comprenant un hall d'entrée, un splendide espace de 120 m² comprenant le living avec un feu ouvert, la salle à manger et la cuisine hyper-équipée auquel s'ajoute une buanderie avec local technique et espace rangement. L'accès à l'étage se fait par une tour. Il est composé d'un grand espace bureau débouchant sur un hall de nuit desservant 4 grandes chambres dont une avec mezzanine donnant accès à un grenier semi-aménagé de 50 m², un vaste dressing (possibilité 5ème chambre), une très belle salle de bains + douche, une salle de douche et deux emplacements de parking. Deux écuries privatives, tennis, jardin, verger et 3 ha 50 de prairie en copropriété viennent compléter cette très belle offre. PEB C 188 kwh/m²/an. Bien rare à visiter sans tarder !

+ DESCRIPTIF :

 

REZ-DE-CHAUSSEE :

 

- Hall d'entrée avec toilettes et placards de 12,86 m², sol en grès cérame

- Magnifique espace de type loft de 120m², comprenant le living avec feu-ouvert, la salle-à-manger et une cuisine hyper équipée Miele avec

taques induction, 3 fours classique, à vapeur et micro-ondes, hottte, frigo USA, lave-vaisselle avec plans de travail en granit, sol en grès cérame

- Buanderie de 15 m², sol en grès cérame

- Débarras de 7 m², sol en grès cérame

- Local technique de 4 m², sol en grès cérame

- Terrasses de 30 m² en pierres bleues et de 20 m² en bankiraï

 

ETAGE :

- Cage d'escalier design dans la tour de 5,43 m²

- Hall de nuit avec espace bureau, wc et débarras de 33,78 m², plancher en chêne massif

- Chambre 1 de 22 m² (+ mezzanine de 15 m² tapis-plain au sol), plancher en chêne massif

- Chambre 2 de 12,09 m², plancher en chêne massif

- Chambre 3 de 21,02 m², plancher en chêne massif

- Chambre 4 ou dressing de 22,44 m², plancher en chêne massif

- Chambre 5 de 23,58 m², plancher en chêne massif

- Salle de bains de 20,31 m², avec bain, douche, double lavabo et wc, murs carrelés en céramique, carrelages au sol et meubles Rifra

- Salle-de-douches de 7,75 m² avec douche, lavabo et sèche-serviettes, carrelages au sol

 

GRENIER (accessible par la mezzanine de la chambre 1) :

semi-aménagé d'une superficie utile de 50 m²,

Isolé, chauffé, eau chaude et froide, évacuation wc présente.

Sol en OSB

 

CAVE : 8 m²

 

+ EQUIPEMENTS :

- 2 emplacements de parking dans la cour

- Châlet de jardin d'une superficie de 18 m²

- 2 boxes privatifs de  13 m²

- 3 ha 50 de prairie en co-propriété

 - Grange en copropriété

- Jardin et verger en copropriété

- Terrain de tennis en copropriété

 

+ DONNEES TECHNIQUES :

- Chauffage: deux chaudières à pellets communes à la co-propriété.

- Électricité conforme, compteur bi-horaire

- Toiture : ardoises artificielles.

- Isolation : Sol : béton isolant + mousse de PUR sur 10 cm

                      Murs du rez : Poly Ext Wallmate 6 cm + plaque de doublage
                     Toiture et murs étage : Recticel Poly Eurowall de 10 cm

- Citerne individuelle d'eau de pluie de 12.000 litres

- Adoucisseur d'eau

- Egouttage : station d'épuration raccordée à l'égoût publique

 

 

 

 

 

PEB C

Details :

Prix 760.000
Type de biens Propriété de Prestige
Superficie habitable 390 m²
Superficie terrain 10 ares
Commune 5030 - GEMBLOUX
PEB 188
N° certificat PEB 20170816015713

Référence TREVI : 7413

+32 (0)81 22 10 37

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