Appartement à vendre - 280.000 € - 128 m² - ENGHIEN (7850)

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement 4 ch, tout confort, et idéalement situé au centre d'Enghien ? Ce qui suit va vous intéresser ! Situé au 1er étage d'une agréable petite copropriété, ce charmant appartement vous offre un spacieux living de +/-43.5m² orienté S-E/S-O, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une buanderie séparée, un hall de nuit, une SDB (avec douche, bain, double évier), 3 chambres, et une suite parentale avec une 4ème chambre, un dressing et une salle de douche (avec douche, WC, double évier). Chauffage central individuel au gaz (chaudière Viessmann), double vitrage haut rendement, bonne performance énergétique (PEB : B) et installation électrique conforme ! Le propriétaire actuel loue un garage dans la rue arrière. Prix : faire offre àpd 280 000€. Plus d'infos : www.trevihautesenne.be - ID n°1031. Localisation idéale : Grand'Place et rues commerçantes à moins de 200m, gare d'Enghien à +/-900m (+/-20min pour atteindre BXL) et autoroute E429 à +/-2km. Le Parc d'Enghien et son château étant localisés à moins de 400m, vous pourrez aisément profiter de longues promenades dans un cadre exceptionnel : un théâtre de verdure garni de jardins thématiques, de splendides plans d'eau et de magnifiques bâtiments anciens classés au Patrimoine Majeur de Wallonie. Idéal pour les amateurs de jogging !

SITUATION

 

Très bel appartement situé au centre d'Enghien, à un jet de pierre de nombreuses commodités :

 

Gare d'Enghien à +/-900m à pied

Autoroute A8/E429 à +/-2km

 

Collège Saint-Augustin à +/-500m à pied

Athénée Royal à +/-100m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien

 

Grand'Place à +/-170m à pied (restaurants, commerces, administrations, etc.)

Rues commerçantes (Rue d'Hérinnes et Rue de Bruxelles) à +/-230m

Aldi à +/-600m à pied

Colruyt à +/-350m à pied

Delhaize à +/-500m à pied

Krëfel à +/-1.3km à pied

 

Golf Club à +/-1.7km à pied

Nautisport à +/-1.1km à pied (salles de sports, piscine, salle de fitness, cafétéria)

 

Le Parc d'Enghien et son château étant localisés à +/-400m à pied, vous pourrez aisément profiter de longues promenades dans un cadre exceptionnel : un théâtre de verdure garni de jardins thématiques, de splendides plans d'eau et de magnifiques bâtiments anciens classés au Patrimoine Majeur de Wallonie. Idéal pour les amateurs de jogging !

 

DESCRIPTION

 

Appartement plain pied, dans un état d'excellent entretien !

Système de chauffage central individuel au gaz avec chaudière Viessmann

Installation d'eau chaude : production instantanée par chaudière

Installation électrique conforme !

Compteur électrique bi-horaire

Excellente performance énergétique : PEB en B

 

COMPOSITION

 

Living de +/-43.5m²

Cuisine de +/-11.2m²

Buanderie de +/-9.5m² avec chaudière, raccordement machine à laver de marque Viessmann

Salle d'eau 1 de +/-6.6m² avec douche, bain, double meuble-évier, 2 miroirs + luminaire

WC séparé de +/-1.5m² avec lave-mains

Chambre 1 de +/-11.2m²

Chambre 2 de +/-8.2m²

Chambre 3 de +/-10.8m²

Hall de nuit de +/-6.7m²

 

Aile parentale

 

Chambre 4 de +/-10.1m²

Dressing de +/-4.3m²

Salle d'eau 2 de +/-4.3m² avec douche, WC, double meuble-évier, 2 miroirs + luminaire

 

PEB B

Details :

Prix 280.000
Type de biens Appartement
Superficie habitable 128 m²
Nbre de chambres 4
Commune 7850 - ENGHIEN
PEB 169
N° certificat PEB 2018020901835
Affectation Pas encore demandée