Maison à vendre - 295.000 € - 172 m² - ENGHIEN (7850)

Maison de caractère située au coeur de la ville d'Enghien, offrant la proximité de nombreux commerces, restaurants, centres sportifs, écoles, transports en commun et grands axes (autoroute E429 à +/-2,4km & gare à +/-900m avec train direct vers BXL : +/-20min de trajet). Cette habitation est dotée d'un hall d'entrée, d'un living de +/-40m² garni de jolies poutres en bois, d'un hall de jour (avec WC séparé) permettant d'accéder à une charmante cour extérieure murée, d'une cuisine équipée et d'une salle à déjeuner. Le 1er étage offre une SDB (bain, douche, WC, double évier), d'une buanderie et de 2 chambres. Au second étage : spacieuse chambre de +/-32m² ( 4ème chambre possible). C/C au gaz et double vitrage. Le Parc d'Enghien et son château étant localisés à +/-260m, vous pourrez aisément profiter de longues promenades dans un cadre exceptionnel : un théâtre de verdure garni de jardins thématiques, de splendides plans d'eau et de magnifiques bâtiments anciens classés au Patrimoine Majeur de Wallonie. Idéal pour les amateurs de jogging ! Prix : faire offre à partir de 295 000€. Infos détaillées sur www.trevihautesenne.be - ID n°1025

SITUATION

 

Autoroute A8/E429 (Bruxelles-Tournai-Lille) à +/-2,4km

Gare d'Enghien à +/-900m (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet)

GolfClub à +/-1,7km

 

Grand'Place d'Enghien à +/-75m

Rues commerçantes à +/-210m (commerces, restaurants, etc.)

Bureau de poste à +/-150m

Nautisport à +/-1,5km (piscine, salles de sports, salle de fitness, cafétéria)

Krëfel, grand magasin BIO, etc. à +/-1,6km

 

Collège Saint-Augustin à +/-650m

Athénée Royal à +/-300m

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien

 

Colruyt à +/-500m

Delhaize à +/-700m

Aldi à +/-750m

 

Le Parc d'Enghien et son château étant localisés à +/-260m, vous pourrez aisément profiter de longues promenades dans un cadre exceptionnel : un théâtre de verdure garni de jardins thématiques, de splendides plans d'eau et de magnifiques bâtiments anciens classés au Patrimoine Majeur de Wallonie. Idéal pour les amateurs de jogging !

 

DESCRIPTION

 

Bâtisse datant du 18ème siècle

Système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation

Installation d'eau chaude sanitaire : production par la chaudière

Compteur électrique bi-horaire

Double vitrage PVC et bois

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/-2,7m²

Living et salle à manger de +/-40m²

Vestiaire, toilette séparée et hall de jour de +/-10m²

Cuisine de +/-10,5m²

Salle de déjeuner de +/-8,1m²

Petite cour extérieure murée de +/-18,4m²

La cour est accessible via la salle de déjeuner et via le hall de jour.

 

1er étage

 

Hall de nuit de +/-11,6m²

Salle de bains de +/-10,2m² (bain, douche, WC, double évier)

Buanderie de +/-9m² (raccord machine à laver)

Chambre 1 de +/-24m²

Chambre 2 de +/-13,5m²

 

2ème étage

 

Chambre 3 de +/-32m² (Division possible pour une 4e chambre)

 

Sous-sol

 

Cave de +/-12m²

 

 

PEB E

Details :

Prix 295.000
Type de biens Maison
Superficie habitable 172 m²
Superficie terrain 1.1 ares
Nbre de chambres 3
Commune 7850 - ENGHIEN
E spec 396 kWh/m²/an
Emission CO2 73 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20180311005566
Affectation Pas encore demandée