Maison villageoise à vendre - 30.000 € - 135 m² - RAMILLIES (1367)

Vente en viager occupé!!!!Dans le village de GEEST GEROMPONT, commune de Ramillies, Belle opportunité d'investissement pour cette fermette de 134 m² habitables avec dépendances et terrains de 1840m² qui vous est offerte en viager occupé avec des droits à 6%. Ellle vous offre: un salon , salle à manger, bureau ,grande cuisine, une salle de bains avec douche , 4 chambres, grand garage, atelier, 2 greniers.Rénovée en partie, idéale pour indépendant.La valeur vénale est de 240.000€.Bouquet de 30.000€.Rente mensuelle de 850€ pendant 15 ans maximum.Plus d'infos sur www.gilmont.be ou notre facebook.

VIAGER !!!!! Dans le petit village de Geest Gerompont-Petit Rosière, à mi chemin entre Bruxelles et Namur, ancienne fermette avec nombreuses dépendances et nombreuses possibilités d' aménagements se situant au calme et à la campagne.

Idéal pour un investissement!!!!!!

Plus d'informations  disponible sur  http://www.gilmont.be

 

La vente se fait en viager occupé.

 

L'ensemble des bâtiments est cédé sur base de la nue propriété avec un maximum de 15 ans,

au cas ou le propriétaire viendrait à dcd avant terme, son épouse pourra bénéficier de cette rente jusqu'au terme des 15 ans maximum à partir de la date de l'acte authentique..

Le bouquet est de 30.000 euros ; la rente est de 850 euros pendant quinze ans maximum. et est soumise à indexation..

La valeur vénale du bien est de 240.000 euros.Le crédirentier est âgé de 73 ans.

 

Vos frais à l'acte authentique

Bouquet :30.000 euros.

Droits d enregistrement: 6% de la valeur vénale: 14.400 euros. ( nouveau depuis 2018 à la place de 12.5%)

Commission agence de 5% de la valeur vénale: 12.000 euros.

Frais de notaire.

 

Certificat PEB : F 479kWh/m².an.

 

Description du bien

 

Rez de Chaussée

 

  • Hall d entrée: 14m².Carrelage au sol.
  • Salon: 20m².moquette sur béton au sol.
  • Salle à Manger: 15m².Carrelage au sol.
  • Cuisine: 18m². Prévoir rénovations.

            Présence d un poêle à bois.

  • Bureau : 11m². Carrelage au sol
  • Buanderie: 5m². Entièrement nouvelle.Travaux prévus compris dans le prix.

 

Étage

 

  • Hall de nuit: quickstep au sol
  • Chambre1: 15m², quicstep au sol
  • Chambre2: 11m².Quickstep au sol.
  • Chambre3 : 23 m². Plancher.
  • Chambre4: 21m². Plancher. A restaurer.
  • Salle de bain : 5m². wc, baignoire, lavabo, douche séparée, carrelage au sol.Entièrement nouvelle !!!!

 

Grenier

 

2 greniers; possibilités d aménagements. Accessible par escalier et trappe.

 

Divers

 

Caves

Grand garage + atelier

2 petites annexes pour animaux.

Grand jardin de 1840m².

Atelier séparé.

Grande cour intérieure pour 4 voitures.

 

Équipements et technique

 

Chauffage central au mazout, citerne de 3300 l + citerne gaz de 500l

Châssis pvc DV + volets

Électricité refaite en 2015.

Toit refait en partie.

Toiture à revoir pour les annexes.

Double vitrage en partie  + volets.

Construction de 1943, rénovée en partie en 2015.

 

Plus d'infos sur www.gilmont.be ou notre Facebook.pour voir notre video.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PEB F

Details :

Prix 30.000
Type de biens Maison villageoise
Année de construction 1943
Superficie habitable 135 m²
Superficie terrain 18.4 ares
Nbre de chambres 4
Commune 1367 - RAMILLIES
E spec 479 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20180703014021
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 7685

+32 (0)81 22 10 37

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