Propriété de Prestige à vendre - 799.000 € - 315 m² - ORP-JAUCHE (1350)

Située sur les hauteurs de Orp jauche, magnifique propriété de style contemporain vous offre 315m² habitables+ un appartement séparé de 50m² sur un terrain de 69ares06ca, piscine extérieure chauffée avec une pompe à chaleur, grand living avec K7 donnant sur le jardin et la piscine, salle à manger, cuisine moderne hyper équipée, buanderie, 3 grandes chambres, dressing, salle de bains et salle de douches, caves, appartement de 50m² tout confort, salon, salle à manger, une chambre avec dressing, salle de bains, entrée séparée( cet espace peut aussi servir de bureau). Panneaux photovoltaïques, matériaux d excellentes qualités, PEB B, 169kWh/m².an..A voir absolument et à découvrir pour les amoureux de grands espaces résolument modernes avec tout le confort possible. 2 possibilités: FOAPD 799.000 EUROS: maison avec terrain de 69a06ca sans rachat de parts+ possibilité d acheter le hangar avec terrain de 23a82ca au prix de 149.000 euros FOAPD 799.000 EUROS : maison avec terrain de 69a06ca + hangar avec terrain à bâtir de 23a82ca avec reprise des parts (pour une société) Plus d'informations et vidéo sur notre site www.gilmont.be ou sur notre facebook.

Orp Jauche,

Superbe propriété moderne et contemporaine située dans un havre de paix à 10 min de la E40, à15 min de la gare de Landen( ligne Bruxelles-lièges), à 10 min de la gare de Tienen, 30 min de Namur.

Elle vous offre 315m² habitables + un appartement de 50m² sur un terrain de 69 ares 06ca et piscine chauffée avec pompe à chaleur.

Le tout est alimenté par des panneaux solaires.

Cette propriété se situe sur les hauteurs de Orp Jauche.Pour les amateurs de grands espaces ouverts!!!!.

Pus d informations et vidéo sur notre site www.gilmont.be et sur notre Facebook.

2 possibiltés: FOAPD 799.000 euros

  • maison avec terrain de 69a06ca sans  rachat des parts.
  • maison  avec terrain de 69a06ca+ hangar+ terrain de 23a82ca (ce terrain est zone à bâtir) avec rachat des parts.( dans le cadre d une société)

 

CERTIFICAT PEB  B 169 kWh/m².an

 

Descriptif

 

Rez de chaussée:

* Grand hall d'entrée: 15m², sol en granit.

*Splendide living lumineux: 45m²- plancher en hêtre massif, k7 à bois, installation Hi fi et Home cinéma, portes fenêtres donnant sur piscine et jardin

*Salle à manger: 34m²-sol en granit.

*Magnifique cuisine hyper équipée : 24m², sol en granit, plan de travail en inox, vitrocéram, lave vaisselle, four, frigo américain, double évier, nombreuses armoires de rangement grand espace pour manger, électroménagers Siemens.Porte fenêtre donnant sur terrasse de 300m².

* Très grande Buanderie: 10m², sol en carrelage, évier, branchement machine à laver+ séchoir, nombreuses armoires de rangement.

*Toilette privative avec lavabo et urinoir, sol en granit.

 

Etage

 

*Passerelle vers hall de nuit, sol en verre, rampes en inox, lumière dans le sol.

* Chambre 1 avec dressing et une grande terrasse: 30 m² + 16m², sol en Laminat.

*Salle de bain communicante avec la chambre 1: 16m², bain en triangle, double lavabo+meubles, douche à l'italienne+ toilette séparée,  très beau carrelage au sol..

*Chambre 2: 24m², Laminat au sol.

*Salle de douche:11m², douche, lavabo+ meubles, toilette, très beau carrelage au sol.

*Chambre 3 ou bureau: 24m², Laminat au sol.

 

Appartement :+- 50m². Entrée séparée. Possibilité de bureau ou espace pour profession libérale!!!!!( numéro séparé 41A)

 

*Salon, carrelage au sol.

*Salle à Manger, carrelage au sol.

*Cuisine équipée, carrelage au sol.

*une Chambre+ coin dressing, quickstep au sol.

*Salle de bain avec toilette, baignoire, douche, lavabo, armoire, carrelage au sol.

 

Divers

 

Hi fi donnant dans toutes les pièces, salle de bain y compris.

Hauts parleurs également dans le jardin.

Cave: chaufferie, citerne à mazout de 10.000l, chaudière Viessmann commande par gsm.

Double vitrage avec film spécial qui reflète la lumière et empêche la chaleur de passer.

Alarme pré- cablée.

Panneaux solaires de 10.000kwatt alimentant la maison.

Cheminée à bois dans le salon , pierres réfractaires.

Jardin entièrement clôturé.

Porte commande électrique avec caméra à l'entrée.

 

Remarque

 

Possibilité d'acheter ce bien en rachat de parts de société ( à voir avec les propriétaires)-Cession de parts de société.

+ Possibilité d acheter un terrain supplémentaire de 23a 82ca avecun grand hangar - dépôt.(terrain à bâtir)

+ Possibilité d acheter un petit bois de 22a, voisin de cette propriété.!!!!!!!

 

Divers

 

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km  2' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tirlemont

11'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

11'

Gares

Landen 5,8 km  8'

 

 

 

 

 

PEB B

Details :

Prix 799.000
Type de biens Propriété de Prestige
Année de construction 1997
Superficie Habitable 315 m²
Superficie terrain 69.06 ares
Commune 1350 - ORP-JAUCHE
E spec 169 kWh/m²/an
E totale 68088 kWh/an
N° certificat PEB 20180629012557
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 7727

+32 (0)81 22 10 37

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