Maison à vendre - 395.000 € - 145 m² - CORROY-LE-GRAND (1325)

A deux pas de la sortie de l'E411, sans les nuisances, à 2' à pied d'une école renommée, à un jet de pierre de LLN, très jolie villa de 145 m² et 3 chambres, impeccablement entretenue et occupée par la 1e propriétaire ! Terrain ensoleillé de 8,67 ares. Cette belle maison peut également se vivre comme un PLAIN-PIED confortable et douillet ! Car en plus de ses espaces de vie très conviviaux, ouverts et spacieux, le rez-de-chaussée propose une magnifique salle de douche et une chambre ! Un salon plein de charme de 30 m² avec cheminée, une cuisine élégante et super équipée, une belle salle à manger hyper lumineuse de 18 m² et complètement ouverte sur le jardin, une très belle véranda de 20 m², qui offre un vrai espace d'échange entre le très joli jardin et l' intérieur. De plus à l'étage, deux chambres de 14 et 21 m² et une mezzanine de 8 m². Grenier de rangement. Très fonctionnelle : un garage et une remise, anciennement 2e garage, aspiration centrale. Jardin magnifique ! A visiter, pour plus d'infos www.Gilmont.be

A Corroy-le-Grand, au sein d'un village très calme, à deux pas de toutes les facilités : à 2' de la sortie de l'E411, en face d'une école, à un jet de pierre de Louvain-la-Neuve, cette très belle villa, pre-fabriquée JUMATT, vous séduira par son élégance, son entretien impeccable et la qualité de ses finitions !

Très fonctionnelle, elle peut être à la fois une villa 3 chambres et 2 salles d'eau ou un plain pied + 2 chambres et salle de douches à l'étage pour accueillir la famille et les amis.

 

 

Rez-de-Chaussée :

 

Hall d'entrée : 4 m², tomettes au sol

Salon, avec belle cheminée : 30 m², tomettes au sol

Cuisine : 11,5 m², tomettes au sol, Super équipée et élégante : meubles en chêne massif blanchi, plan de travail en marbre, Équipement : vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier.

Salle à manger :18 m², communicante avec la cuisine et la véranda, de larges baies vitrées sur le jardin, hyper lumineuse. Tomettes au sol.

Véranda : 20,5 m², hyper lumineuse, tomettes au sol.

Chambre 1 : 13,5 m², plancher-flottant

Salle de Douches attenante à la chambre 1 : 4 m², complètement rénovée en 2017 ! Douche italienne, wc, lavabo. Entièrement carrelée.

 

Terrasse : pavés  de béton

 

Garage : 14,5 m²

Remise : 14,5 m², pourrait redevenir garage comme à l'origine.

 

Deux Abris de Jardin.

 

 

Étage :

 

Mezzanine : 8 m², plancher flottant

Chambre 2 : 14 m², plancher flottant

Chambre 3 : 21 m², plancher flottant

2e Salle de Douches : 3m² : douche, lavabo, wc, entièrement carrelée

Rangement : 4 m²

 

Grenier de Rangement : 15 m², accessible par une trappe

 

 

Vide Ventilé en-dessous de l'entièreté de la villa.

 

 

Équipements :

 

Châssis en bois DV d'origine

Électricité revue en 2017

Chauffage électrique :

  • nouveaux convecteurs à accumulateurs et économisateurs d'énergie  pour tout le rez de chaussée.
  • à l'étage convecteurs directs : il n'est jamais nécessaire de les allumer

Boiler électrique de 250 L BULEX de 2016

Adoucisseur d'eau

Aspiration centrale

Toiture en tuiles de terre cuite

Isolation :

  • Toiture : 8cm de laine de Roche dans les pentes
  • Murs : 6 cm de laine de verre

 

 

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PEB F

Details :

Prix 395.000
Type de biens Maison
Année de construction 1980
Superficie habitable 145 m²
Nbre de chambres 3
Commune 1325 - CORROY-LE-GRAND
E spec 466 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20180917006396
Affectation Pas encore demandée