Propriété de Prestige à vendre - 785.000 € - 450 m² - MARILLES (1350)

Idéal pour grande famille, projet de maison d'hôtes ou amoureux de calme. Cette grande maison de 2003 pleine de charme est implantée sur un terrain avec une piscine naturelle, un jardin aménagé et une partie prairie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (avec vestiaire et WC séparé), une salle à manger, un grand salon, 2 feux ouverts, un salon TV, une grande cuisine avec ilot central, une buanderie et un bureau. Au premier étage : Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau (avec douche, baignoire d'angle, sauna et buanderie attenante), ainsi que 3 chambres avec chacune une pièce d'eau également attenante (2 avec salle de bains, 1 avec salle de douche). Au deuxième étage, Un espace de 109 m², un studio de 57 m². Au sous-sol : Caves sous toute la maison. Carport 3 voitures, citerne d'eau de pluie de 10.000L, système d'aspirateur central, monte-charge électrique. Propriété entièrement clôturée. PEB B 136kWh/m²/an. Plus d'infos sur www.gilmont.be. Faire offre à partir de 785.000 euros sous acceptation des propriétaires.

DESCRIPTIF :

 

Rez de chaussée : 143.65m²

 

Grand hall d'entrée, vestiaire et toilette privative: 9m²

Salle à manger: 29m², avec feu ouvert gaz

Grand salon : 38 m², avec feu ouvert gaz

Petit salon : 16 m²

Cuisine hyper-équipée + coin à manger de 26 m² avec cuisinière gaz, hotte double moteur, 2 fours, frigo, lave-vaisselle, évier

Buanderie : 12m², avec monte-charge vers la cave

Bureau : 13,65 m²

Carrelages en pierres naturelles sur tout le rez sauf grand salon et petit salon (joncs de mer)

 

Premier étage : 141m²

 

Hall de nuit avec wc : 17 m²

Suite parentale : 22 m² + dressing : 10m² et salle de bains de 19 m² avec double lavabos, baignoire, douche, sauna et coins machine à laver

Chambre 2 et salle de douche (douche, lavabo) : 20m²

Chambre 3 et salle de bain (bain, lavabo, wc): 28 m²

Chambre 4 et salle de bain (bain, lavabo, wc) : 25 m²

Plancher en chêne sur tout l'étage sauf dans la salle de bains parentale (carrelage avec chauffage par le sol)

 

Deuxième étage : 166m²

 

Salle polyvalente de 109 m²  

Studio de 57 m² avec coin cuisine équipée (évier, taques vitrocéramiques, four électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle)

Plancher en pin sur tout l'étage

 

Divers

 

Carport

plusieurs terrasses

Jardin entièrement aménagé, clôturé, piscine naturelle, prairie.

Caves sous toute la villa

 

EQUIPEMENTS / DONNEES TECHNIQUES :

 

Toiture : tuiles en terre cuite

Chauffage : chaudière au mazout - citerne 5.000 l conforme - chauffage sol au rez

Electricité : triphasé - compteur bi-horaire - installation conforme - télérupteurs - pré-cablage domotique

Châssis double vitrage en PVC

Citerne gaz alimentant la cuisinière et cheminées.

Citerne d'eau de pluie de 10.000 avec groupe hydrophore alimentant les wc's , machine à laver et robinet extérieur

Système d'aspirateur central

 

SITUATION :

 

Proximité de Jodoigne et Hannut 10 min

Proximité des grands axes de communications (E40)

Gare de landen (axe Bruxelles -Liège) à 15 min

 

PEB B

Details :

Prix 785.000
Type de biens Propriété de Prestige
Année de construction 2003
Superficie Habitable 450 m²
Superficie terrain 49.8 ares
Commune 1350 - MARILLES
E spec 136 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20180715005661
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 7854

+32 (0)81 22 10 37

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