Appartement à vendre - 235.000 € - 120.84 m² - ENGHIEN (MARCQ) (7850)

Vous êtes à recherche d'un appartement neuf, de standing et disponible immédiatement ? Ce bien est fait pour vous ! Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement duplex 2 chambres vous surprendra par ses volumes, ses nombreux espaces de rangement, sa luminosité et ses équipements (porte blindée, vidéophonie, cuisine entièrement équipée, châssis oscillo-battants, etc.). Haute performance énergétique, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chauffage par le sol), système de ventilation simple flux, excellente isolation thermique et acoustique...bref, un logement tout confort ! Idéalement situé aux portes d'Enghien, la Résidence bénéficie de la proximité des facilités qu'offre cette ville : nombreux commerces et écoles, gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers Bruxelles), autoroute A8/E429 à +/-1km. Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif très spacieux avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur. Vente sous régime TVA. N'attendez pas ! Contactez-nous au 02/396.30.35. Prix : 235 000€ HTVA. Infos détaillées sur notre site www.trevihautesenne.be : ID n°860.

Superbe appartement duplex neuf, de standing, et libre immédiatement !

Possibilité d'acquérir en sus un double garage privatif avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur !

 

Prix de l'appartement : 235 000 euros  HTVA et hors frais de raccordement

 

 

Localisation : 2ème étage

Nombre de chambres : 2

Orientation balcon : sud-ouest

 

SITUATION IDEALE

 

Pharmacie à +/-300m

Magasin Aldi à +/-600m

Magasin Colruyt à +/-850m

Magasin Delhaize à +/-1km

Magasin Krëfel, magasin de meubles et supermarché BIO à +/-1.6km

 

Collège Saint-Augustin à +/-700m

Athénée à +/-1km

Nombreuses écoles primaires et maternelles

 

Grand'Place à +/-1.3km (Marché hebdomadaire tous les mercredis !)

Rues commerçantes à +/-1.4km

 

Gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet)

Autoroute A8/E429 à +/-1km (Bruxelles-Tournai-Lille)

 

Parc d'Enghien à +/-1.6km

Golf Club à +/-3km

Centre sportif (Nautisport) à +/-1.5km (piscine, salle multi-sports, salle de fitness, cafétéria, etc.)

 

DESCRIPTION

 

Haute performance énergétique

Excellente isolation thermique et acoustique

Chauffage par le sol "basse température"  -->chaudière au gaz à condensation hautement performante et collective

Production eau chaude sanitaire par chaudière

Châssis double vitrage en PVC - La plupart en oscillo-battants !

Système de ventilation individuelle simple flux (ventilation prévue pour la salle de bains, le WC, la buanderie, la cuisine)

Porte blindée

Vidéophonie avec secret de conversation et écran couleur

Ascenseur Schindler

Citerne d'eau de pluie de 15 000 litres avec groupe hydrophore pouvant alimenter un point d'eau placé dans l'espace commun

Carrelage au sol sur toute la surface de l'appartement

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée du duplex

 

Hall d'entrée de +/-9.9m²

Living avec cuisine ouverte de +/-40.9m² (cuisine : évier, égouttoir, lave-vaisselle, taque, hotte, four, frigo, ilot central de 0.9m x 2.1m pouvant accueillir des chaises hautes)

Buanderie de +/-3.6m avec porte coulissante

WC de +/-1.5m² avec WC suspendu et lave-mains

 

1er étage du duplex

 

Chambre de +/-10.6m²

WC de +/-1.4m² avec WC suspendu et lave-mains

Hall de nuit de +/-5.3m²

Salle de bains de +/-8.4m² (double évier et bain)

Chambre de +/-18.6m²

 

 

 

 

Details :

Prix 235.000
Type de biens Appartement
Année de construction 2016
Superficie habitable 120.84 m²
Nbre de chambres 2
Adresse Rue des Boutons d'Or 1
Commune 7850 - ENGHIEN (MARCQ)
E spec Sur demande

Situation :